ЖК "Аврора"- ещё один долгострой
«Полку бездомных» прибыло: дольщики ЖК «АРС Аврора» взывают о помощи к губернатору Кубани.
Участники долевого строительства жилого комплекса «АРС Аврора» по улице Дзержинского в Краснодаре направили губернатору региона Вениамину Кондратьеву обращение, в котором просят о помощи по сдаче их дома в эксплуатацию.
Застройщик признан банкротом, а средства, выделенные на строительство по банковскому кредиту, исчезли.
Однако до сих пор участников долевого строительства «АРС Аврора» не включили в Реестр обманутых дольщиков, а проблемный дом – в «Дорожную карту».
Новый жилой комплекс по улице Дзержинского презентовался громко, как инвестиционный проект. Трехстороннее соглашение по строительству в кубанской столице ЖК «ARS-Aurora» заключалось на XII Международном инвестиционном форуме в Сочи в 2013 году между ОАО «Группа компаний «АРС», главой администрации Краснодарского края и главой Краснодара.
Участникам долевого строительства обещали квартиры в красивом доме переменной этажности в стиле ампир с круглыми колоннами, барельефами и арками. «АРС Аврора» должна была стать украшением центра города, но по факту превратилась в «долгострой».
Сроки реализации проекта неоднократно переносились: IV квартал 2015 года, III квартал 2016 года, III квартал 2017 года. Строительство объекта произведено только на 65%.
03 октября 2017 года застройщик ООО «ЖК «АРС Аврора» признан Арбитражным судом Краснодарского края банкротом. Требования кредитора ПАО «Банк Открытие» составили 34,5 млн. рублей. Стоимость объекта незавершенного строительства — 1 423,7 млн. рублей».
Чиновники департамента по надзору в строительной сфере краевой администрации внесли ЖК «АРС Аврора» в перечень проблемных объектов, однако каких-либо положительных сдвигов обманутые дольщики до сих пор не видят. Кроме того, в Реестр пострадавших граждан их так и не внесли.
Департамент отказал дольщикам во включении в реестр пострадавших граждан ввиду наличия заключенного, но недействующего договора страхования гражданской ответственности (ГОЗ).
Застройщиком не была оплачена страховая премия в пользу выгодоприобретателей, в силу чего договор страхования оказывается недействительным, но Департамент отказывается этот факт принимать во внимание».
Люди, которые уже несколько лет не могут вселиться в оплаченное жилье недоумевают, почему они, поверив в инвестиционный проект, соглашение по которому заключалось с участием властей края и города, в итоге остались без своих квартир.
Минстрой РФ насчитал в Краснодарском крае больше всего обманутых дольщиков в России — без крыши над головой на Кубани остались 6,5 тысяч человек. Эта цифра выше, чем число обманутых дольщиков в Москве и Московской области вместе взятых.
По словам директора департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольги Корниенко, на Кубани заявились в реестр 6461 человек из 59 объектов. В Москве, к примеру, насчитали 33 объекта и 4049 обманутых дольщиков, в Московской области — 24 проблемных объекта и более 1,8 тысячи обманутых дольщиков.
Всего 6 проблемных долгостроев ввели в эксплуатацию на Кубани за 1,5 года. Для завершения строительства 12 проблемных многоквартирных домов с общим числом дольщиков около полутора тысяч человек в Краснодарском крае найдены инвесторы.
Недавно в Краснодаре состоялась рабочая встреча представителей мэрии и правоохранительных органов, в ходе которой обсуждались пути решения проблем